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Catalogage de biens immobiliers - Suivi photographique de chantiers - Marseille et région paca
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Catalogage photographique de biens immobiliers 
Professionnel ou particulier, votre but est le même : Sortir du lot, vous démarquer de la concurrence. 
Vous ne disposez que de quelques secondes pour attirer le regard sur votre annonce. 
 
Valorisez votre bien, présenté sous son meilleur angle grâce à des photos de qualité professionnelle. 
 Choix des points de vue, respect des perspectives, éclairage, permettent de donner à voir les lieux mieux que de longues descriptions. 
Inutile de noyer votre appartement de lumière ou faire d'un studio un loft par des effets d'optique, cela fera fuir le visiteur une fois sur place, déçu d'avoir été trompé. 
84 % des acheteurs considèrent les photos comme étant l'élément le plus important d'un site internet 
 étude de l'association américaine des agents immobiliers (page 46) 
  
Faites intervenir un photographe professionnel, 
 créatif, habitué à mettre en valeur tout type de biens immobilier : 
 maisons de maître, villas, studios, appartements, loft, hôtels particuliers, 
 chambres d'hôte, gîtes ruraux, hôtels, clubs et villages de vacance, restaurants... 
 
Mise en vente ou location de biens: 
- Générez plus de visites qualifiées en accompagnant vos présentations de bonnes photos. 
- Élargissez votre zone de prospection d’acquéreurs potentiels en permettant une visualisation du bien complète et objective. 
 
Établissement d'un catalogue présentant l'ensemble du bien et de son mobilier :  
 - peut être soumis aux assurances en cas de sinistre. 
- Bénéficiez d'un support objectif lors de la réalisation de l’état des lieux précédant l’entrée de tout locataire. 
 
Intervention sur sinistre (incendie, inondation, etc.) : 
Complétez d’un catalogue des dégâts le dossier transmis aux assurances en complément des photos des experts en assurance qui sont souvent de piètre qualité. 
Tarifs indicatifs de mise en oeuvre :  
 (T.V.A. non applicable, article 293 b du code général des impôts) 
  Pour la réalisation de prises de vues d'un bien immobilier destiné à la vente ou à la location résidentielle. 
 
Forfait plaquette et web 
12 photos, valable pour tout type de biens : 99 euros. 
 
Forfait surface 
Nombre de clichés selon type et surface du bien, en général de 1 à 4 photos par pièce ou espace, 
 sans oublier dressing, cellier, etc... 
 - Studio 99 Euros  
- T1 / T2 120 Euros  
- T3 / T4 160 Euros  
- Grands appartements et villas avec jardins 220 Euros. 
Tarifs indicatifs de mise en oeuvre :  
 (T.V.A. non applicable, article 293 b du code général des impôts) 
  Pour la réalisation de prises de vues d'un bien immobilier destiné à la vente ou à la location résidentielle. 
 
Forfait plaquette et web 12 photos Valable pour tout type de biens
99 euros
 
Forfait surface 
Nombre de clichés selon type et surface du bien, en général de 1 à 4 photos par pièce ou espace, 
 sans oublier dressing, cellier, etc... 
 - Studio 99 Euros  
- T1 / T2 120 Euros  
- T3 / T4 160 Euros  
- Grands appartements et villas avec jardins 220 Euros. 
- Des prises de vues présentant différents aménagements des pièces ou le catalogage complet du mobilier par exemple peuvent être envisagées.
Comptez 250 Euros la demi-journée, 500 Euros la journée. 
Cession des droits pour usage privé et publicité du bien pendant sa commercialisation sur internet et presse spécialisée. 
Sur devis pour d'autres usages. 
 
- Pour les grandes propriétés, les hébergements professionnels ou locaux commerciaux, 
 demandez un devis personnalisé, calculé selon les lieux à photographier et les supports de communication que vous envisagez. 
 
- Agences immobilières, gestionnaires de patrimoine ou chaînes commerciales, envisageons ensemble les forfaits correspondants à vos besoins. 
La prestation technique de base comprend : 
- Les frais de déplacement sur Marseille, 
- La mise en place et la réalisation des photos à l'aide d'un reflex numérique 24x36 capteur plein format, objectif grand angle et trépied. 
- Le traitement des fichiers raw (négatif numérique) Chaque photo étant travaillée individuellement avec des logiciels dédiés (exposition, contraste, colorimétrie, cadrage, fusion hdr, correction des perspectives et retouche de petits éléments parasites). 
- La fourniture des photos haute définition sous 48h sous forme de fichiers tiff ou jpeg sur cd ou transfert ftp, ainsi qu'une version calibrée pour vos diffusions internet. 
Des tirages papier peuvent être fournis moyennant un supplément. 
Pour prendre rendez vous, ou en savoir plus : 
 - Envoyez un courriel en cliquant ici. 
 - Ou téléphonez au 06 09 06 92 60
Cliquez sur les photos pour voir le catalogue correspondant à ces quelques exemples de réalisations. 
La communication et l'utilisation des photographies sont soumises aux dispositions du code de la propriété intellectuelle 
 (loi n°92-597 du 01/07/1992). Toute publication doit faire l’objet d’une note de cession décrivant les droits autorisés.
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Photographe immobilier à Marseille et région paca
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Téléphone 06 09 06 92 60
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 © Arnaud Leduc 2008- 2024
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